Iașiul a depășit pragul de 1.000 euro/mp la prețurile
apartamentelor! Vezi ce s-a întâmplat în celelalte mari orașe
În
mai 2018, toate marile orașe ale țării monitorizate constant de Imobiliare.ro
au consemnat creșteri de preț, atât pe piața veche, cât și pe cea nouă; Iașiul
s-a situat însă în fruntea clasamentului scumpirilor.
În cea de-a treia lună de primăvară, pretențiile
vânzătorilor de locuințe din România au continuat să se majoreze: potrivit
Indicelui Imobiliare.ro, suma medie cerută pentru apartamentele scoase la
vânzare la nivel național (noi și vechi) a ajuns la 1.215 euro pe metru pătrat,
adică cu 1,5% peste nivelul consemnat la finele lunii aprilie (respectiv 1.197
de euro pe metru pătrat). Tendința ascendentă a fost resimțită în toate marile
centre regionale ale țării, atât pe piața veche, cât și pe cea nouă. Pe
parcursul lui mai, Iașiul a reușit să depășească pragul de 1.000 de euro pe
metru pătrat ca medie de preț la apartamente, alăturându-se astfel celorlalte
șase mari orașe aflate în această situație (printre care se numără și Craiova).
București:
Din punctul de vedere al așteptărilor vânzătorilor, apartamentele
din Capitală s-au apreciat, per ansamblu, cu 1% luna trecută, de la 1.315 la
1.328 de euro pe metru pătrat. Creșteri au fost consemnate pe ambele segmente
de piață analizate, respectiv vechi și nou: în cel dintâi caz a fost consemnat
un plus de 0,7% (de la 1.234 la 1.243 de euro pe metru pătrat), iar în cel
de-al doilea a avut loc un avans de 1,2% (de la 1.372 la 1.389 de euro pe metru
pătrat).
Brașov:
În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a
consemnat, per ansamblu, o creștere de 0,5% a prețurilor apartamentelor, de la
1.043 la 1.048 de euro pe metru pătrat util. Locuințele din blocurile vechi
s-au apreciat însă mai puțin, cu 0,2% mai exact (de la 1.044 la 1.046 de euro
pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite au consemnat un
avans de 0,8% (de la 1.046 la 1.054 de euro pe metru pătrat util).
Cluj-Napoca:
În orașul de pe Someș, locuințele disponibile spre vânzare
s-au apreciat luna trecută cu 1,2%, ajungând la 1.523 de euro pe metru pătrat
util (față de nivelul de 1.505 euro pe metru pătrat util valabil la finele lui
aprilie). Creșterile resimțite pe cele două segmente de piață analizate au fost
inegale: apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,5% (de la 1.552
la 1.559 de euro pe metru pătrat), iar cele din cadrul noilor ansambluri
rezidențiale cu 2,2% (de la 1.460 la 1.492 de euro pe metru pătrat).
Constanța:
În orașul de la malul mării, apartamentele s-au scumpit, per
ansamblu, cu 2,1% în mai, ajungând să coste, în medie, 1.147 de euro pe metru
pătrat util (față de 1.123 de euro pe metru pătrat util la sfârșitul lui
aprilie). În vreme ce locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 2% (de la
1.122 la 1.145 de euro pe metru pătrat), cele nou-construite au consemnat un
avans apropiat, respectiv 2,2% (de la 1.127 la 1.152 de euro pe metru pătrat).
Iași:
În capitala Moldovei, Indicele Imobiliare.ro a înregistrat,
luna trecută, o creștere de 5% a prețului mediu solicitat de către vânzători,
acesta reușind astfel să depășească pragul de 1.000 de euro pe metru pătrat
util. Astfel, dacă un apartament din Iași putea fi achiziționat, în medie, cu
967 de euro pe metru pătrat util în aprilie, acum acesta ar costa 1.015 euro pe
metru pătrat util. Cel mai mult, respectiv cu 5,8%, s-au scumpit luna trecută
apartamentele noi – de la 973 la 1.029 de euro pe metru pătrat. Locuințele
vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 2,8%, de la 957 la 984 de euro pe
metru pătrat util.
Timișoara:
În orașul de pe Bega, așteptările vânzătorilor
s-au majorat cu 1,6% luna trecută, de la 1.182 la 1.201 euro pe metru pătrat
util. Apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit mai mult, respectiv cu
1,7%, de la 1.186 la 1.206 euro pe metru pătrat util. Cele din ansamblurile
noi, pe de altă parte, au consemnat un avans de 1,3%, de la 1.169 de euro pe
metru pătrat la finele lui aprilie, până la 1.184 de euro pe metru pătrat la
finele lui mai.
Sursa: Imobiliare.ro