Prima Casa 2017: cele mai ieftine oferte de creditare

Programul Prima Casa a luat startul in acest an cu un plafon de garantare de 2,5 miliarde de lei, buget suplimentat cu garantiile neutilizate anul trecut in valoare de 175 de milioane de lei. Desi conditiile de creditare sunt reglementate prin lege si, ca urmare, fiecare banca trebuie sa tina cont de acestea la acordarea finantarilor, exista, totusi, cateva diferente, in special, in ceea ce priveste DAE, rata lunara si suma total de rambursat.

Pentru creditele acordate prin Prima Casa, avansul minim necesar este de 5% la mai toate bancile, cu exceptia ING Bank. 

Calculele din tabelele de mai jos au fost realizate cu ajutorul sistemelor de calcul disponibile pe site-urile bancilor si a fost luat in considerare un imprumut in valoare de 50.000 euro (225.000 lei), pe o perioada de 30 de ani.

BRD

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,89%	1.037	3,76%	367.718

LEUMI BANK 

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
3,31%	987	3,66%	366.513

RAIFFEISEN BANK

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,84%	929	3,60%	364.058

BANC POST

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,89%	983	-	354.000

PIRAEUS BANK

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,83%	~930	3,33%	~352.000

ING BANK (avans 10%)

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,85%	930	3,50%	348.623

BCR

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,89%	935	3,18%	346.253

BANCA TRANSILVANIA

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,86%	932	3,14%	344.333

UNICREDIT BANK

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,85%	973	3,13%	344.134

OTP BANK

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,83%	~935	2,87%	~340.000

BANCA ROMANEASCA

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,73%	1.021	3,02%	~339.000

CEC BANK

Rata dobanzii	Suma lunara de plata (lei)	DAE	Valoarea totala de plata (lei)
2,85%	931	-	334.885

Sursa: wall-street.ro

Doua cartiere din Iasi - in topul zonelor cu cea mai buna calitate a aerului din Romania

Brașov, Miercurea Ciuc și Sfântu Gheorghe au fost evaluate ca fiind orașele cu cea mai bună calitate a aerului din România, potrivit cercetării "Orașe și cartiere din România" realizate de Storia.ro. Studiul, realizat în colaborare cu agenția de cercetare D&D Research, a analizat perceptia cetățenilor asupra calității aerului din orașele și cartierele în care locuiesc. Râmnicu Valcea, Piatra-Neamț, Sibiu, Cluj-Napoca, Pitești, Slobozia și Botoșani sunt următoarele în clasament.

La nivel de regiuni istorice, Transilvania a fost desemnată de peste 40.000 de români ca având cea mai bună calitate a aerului, urmată de regiunile Maramureș, Oltenia, Crișana si Moldova.

La nivel de cartiere, primele poziții în clasamentul național al cartierelor cu cea mai bună calitate a aerului sunt Răcădău și Noua din Brașov, urmate de cartierul Valea Aurie din orașul Sibiu. Din top zece mai fac parte și patru cartiere din orașul Cluj-Napoca, și anume Grigorescu, Gruia, Zorilor și Andrei Mureșanu.

Percepția asupra calității aerului în orașele din România este cea de-a patra temă a studiului amplu realizat de Storia.ro și agenția de cercetare D&D Research, ce se va desfășura până la finalul anului 2017. Până în prezent, 199.621 de români au răspuns chestionarului propus de Storia.ro.

Pentru realizarea clasamentului, participanții studiului au fost invitați să evalueze orașele și cartierele în care locuiesc din punctul de vedere al calității aerului respirat, pe o scală de la 1 la 5, unde 1 este foarte rău, iar 5 este foarte bine. Doar mențiunile care au primit cel puțin 100 de răspunsuri au fost incluse în clasamentul final.

In imaginile de mai jos, puteti vedea clasamentul cartierelor din Iasi:

Sursa: storia.ro

BRD - Alternativa la programul Prima Casa

BRD vine pe piață cu un nou tip de credit imobiliar, dedicat clienților care vor să-și achiziționeze sau să construiască o nouă locuință. Produsul oferit de BRD se numește ”La Casa Mea”, și oferă clienților o alternativă la programul guvernamental, banca anticipând încheierea programului derulat de Executiv. 

Prin noua ofertă de creditare, consumatorii nu trebuie să dețină în proprietate exclusivă sau împreună cu soțul sau soția nicio locuință. Prin creditul ”La Casa Mea”, se pot obține între 10.000 și 100.000 de euro, echivalent în lei, pe o perioadă de maximum 30 de ani. Avansul minim în acest caz este de 15%, iar dobânda este calculată prin formula Robor 3M + 2,25%.

De menționat este faptul că acest tip de credit este acordat exclusiv clienților care încasează sau urmează să încaseze venitul în contul deschis la BRD.

„Noul produs de credit este mai flexibil în raport cu creditul Prima Casă: suma obținută este mai mare (echivalentul a 100.000 EUR față de sume cuprinse între 57.000 și 71.250 EUR, echivalent lei), planificarea achiziției nu depinde de disponibilitatea fondurilor alocate de stat, iar termenul de finanțare se scurtează semnificativ. Astfel, aprobarea financiară a dosarului se face în maximum 24 de ore si este garantată timp de 90 de zile, perioadă în care clientul își poate căuta locuința dorită. Mai mult, banca oferă gratuit evaluarea imobilului clienților care optează pentru un evaluator desemnat de bancă”, a declarat Gabriela Simion, Director Executiv de Marketing și Managementul Produselor în cadrul BRD.

De remarcat, BRD are aproximativ 25 % din piața creditelor acordate prin Prima Casă.

Sursa: dezvoltatorimobiliar.ro