Apartamentele vechi rămân o opțiune viabilă pentru cumpărători!

Asta se întâmplă nu doar în orașele mici și mijlocii, unde activitatea de construcții este foarte scăzută, ci și în marile centre regionale.

În ultimii ani, dezvoltarea de ansambluri rezidențiale în Capitală și în marile orașe ale țării a luat avânt, astfel că oferta de locuințe noi din piață a crescut în mod vizibil. Cu toate acestea, apartamentele din blocurile vechi rămân încă o opțiune viabilă pentru mulți potențiali cumpărători.

7 Case Spectaculoase

 V-ati imaginat vreodata cum ar fi sa locuiti intr-o casa deosebita? Va prezentam in articolul de urmeaza, 7 case proiectate de arhitecti celebri in intreaga lume. Care este preferata voastra?

1. Monterrey, Mexic

Omul din spatele acestei creatii minunate este Tadao Ando, un arhitect autodidact din Japonia. El a combinat forme arhitecturale specifice Japoniei pentru a crea aceasta casa minunata, inconjurata de o intindere de apa si de linii simple, curate si de culoare alba.

Design interior inspirat din folclorul romanesc

Tradiția românească devine din ce în ce mai frecvent o sursă de inspirație nu numai pentru creatorii de modă, ci și pentru arhitecții și designerii de interior. Culorile vibrante, imprimeurile elaborate și nenumăratele lor înțelesuri dau un nou sens elementelor moderne, punându-le în valoare.

Pentru a asigura omogenitatea vizuală a unui astfel de decor este recomandat ca piesele alese să fie integrate într-un mod cât mai autentic în designul locuinței.

TVA 0 pentru locuinte - in asteptare

Chiar dacă luna trecută au apărut zvonuri care spuneau că TVA-ul pentru livrarea de locuințe va fi de 0% începând cu 1 martie, se pare că această măsură a fost pusă în așteptare.

Premierul Sorin Grindeanu a anunțat faptul că proiectul legii ”TVA zero” se află în Parlament și are susținere din partea Guvernului.

Pretul locuintelor incepand cu 1 martie

Vine primăvara, vin și noile măsuri ale Guvernului. Executivul condus de Sorin Grindeanu se pregătește să elimine TVA-ul pentru achiziţiile de locuințe începând cu 1 martie. Această măsură apare și în programul de guvernare a coaliției de la putere. 

Chiar dacă această eliminare a fost incertă din cauza bugetului adoptat destul de târziu, surse din Guvern spun că măsura va fi adoptată.

De reținut, Taxa pe Valoarea Adăugată va fi eliminată numai pentru imobilele cu o valoare de sub 100.000 Euro.

În acest moment, TVA-ul de 5% se aplică pentru prima achiziție a unei locuințe, pentru o a doua achiziție TVA-ul urcă la 19%. Prin eliminarea acestei taxe, guvernul vrea să susțină piața imobiliară autohtonă.

După un calcul simplu, un apartament de 80.000 de euro - TVA inclus, ar costa de la începutul lunii martie 76.000 de euro.

Chiar dacă mulți se așteaptă ca prețurile să scadă din primăvară după eliminarea TVA-ului, lucrurile nu vor sta chiar așa. Mai mulți dezvoltatori spun că vor păstra prețul actual, cel care include și taxa pe valoarea adăugată. Practic, aceștia vor avea un profit mai mare de pe urma tranzacțiilor imobiliare iar clienții nu vor simți nicio ieftinire.

Pe de altă parte, un sondaj al Băncii Naționale a României în rândul insituțiilor financiare spune că prețul imobilelor rezidențiale au crescut semnificativ în ultimul trimestru din 2016, alături de cererea pentru creditele ipotecare. Băncile participante la sondaj nu cred că ne îndreptăm spre o bulă imobiliară, atât timp cât cererea pentru locuințe este în creștere.

Sursa: dezvoltatorimobiliar.ro